Phoenix sanno

皆様　こんにちは。
東京都心近くで、お洒落で、リーズナブルで、閑静な環境にある物件さがしていませんか？
大田区山王のこちらの物件お勧めです！
Hello everyone. Would you like to live in the apartment that is close to the central of Tokyo, cool refurbished interior, reasonable rent, and in the quiet exclusive residential area.
If so, I recommend you Phoenix sanno apartment.

 

こちらはJR京浜東北線大森駅です。物件へは徒歩約7分くらいです。
京急線大森海岸駅もすぐ側なので、2路線利用可能です。周りには大型スーパーやレストランなど多くの商業施設で賑わっています。
東京・横浜どちらへ行くにも20～30分程度なのでとても便利な場所です。
The left hand side picture is Omori station on JR Keihin-tohoku line, it takes about 7 min walk to the apartment from there. You can also go to Omori-kaigan station on Keikyu line on foot. It is the very convenient location to go both to the central of Tokyo and Yokohama. (in 20-30min.)
There are big-supermarkets, restaurants, cafes, and more around station. It is the busy town here.

物件に近づくにつれ景色は一変。静かな住宅街です。
外観は赤レンガ調の可愛らしい佇まいです。
周りの緑も気持ちを落ち着かせてくれます。
The closer to the apartment, the quieter atmosphere there.
It is the cute outside for its red-blicks walls.
The green woods surround is also nice.

 

お部屋の目の前行くと…　あれっ？鍵穴がない…。
代わりにあるスクリーンに触ってみると。　おっ。　暗号入力コードが現れました。
色々な物件を見てきていますが、こちらの鍵は最先端を走っていますね！
ピッピッッポっと暗証を入力して開錠。なるほど！鍵を持ち歩く必要がないということですね。ナイスです。
In front of the entrance door, you can see the electric panel in stead of key cylinder. How to opne the door? It is easy, you just touch the panel, then put pass-code that you can decide in advance. It lets you not to bring keys any more.

 

 

 

 

それぞれお部屋に特徴があります。小さめのお部屋はバスルーム、トイレなどフルリノベーション。しかもトイレは賃貸物件ではまずないであろう自動洗浄機能付きアラウーノ♪ロフトも着いています。大き目のお部屋は2F-3Fのメゾネットタイプ。カップルで悠々使えるサイズです。
さぞや賃料が高いだろうと思いきや、いやいや、東京の他の物件と比較するとそうでもないことに驚きです。
Each units has each characters. The smaller unit has been done by the full renovation including the bathroom & flush toilet. The bigger one is the maisonette style which is separated to 2 floors (2F-3F). It is good size for couples. Are they so expensive rent? I do not think so. They are reasonable in comparison to other apartments in Tokyo.

いかがですか？皆さんご興味のある場合は、ぜひお早めにご内見にいらっしゃってくださいね。
What do you think of the apartment? If you are interesed in it, I hope you to come to view it as soon as possbile!

あっそれと。先行情報ですが。エスポワール蒲田#301も今年度中にフルリノベーション予定です。間取りを自由に変更できる可動式スライディングドアや、追炊き、モニター付きインターフォン、オールフローリング、水周り新規など魅力が目白押しの物件になるかと思います。こちらの方もぜひお見逃しなく!!
Well, one more thing I would like to say. Espoir Kamata #301 is planed to renovate fully in 2012. You can change the room layout flexibly by using movable sliding doors from studio - 1LDK - 2DK. It is all wooden floor, replaced bathroom, toilet, intercom, air-conditioner, kitchen, and more. It must be a very attractive unit. I wish all of you check it as well after we start to advertise it.

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西糀谷2丁目貸倉庫（音の少ない工場相談♪） Warehouse in Ota-ku, Tokyo

皆様　ようやく暖かくなる兆しが見えてきた頃でしょうか。春が待ち遠しいです。
Hello everyone, It's getting warmer day by day. It seems that spring is coming soon, doesn't it?

さて、本日は京急空港線大鳥居駅徒歩10分、羽田空港近く、準工業地域にある貸倉庫の紹介をさせていただきます。目の前が産業道路なので、テナント様、お取引業者様にとって、車での移動がとても便利な物件です。
Today, I am going to introduce you to the warehouse in Nishi-kojiya, Ota-ku, Tokyo. It's located close to Haneda airport, 10min walk from Otorii sta on Keikyu-kuko line, in the semi-industrialized area. It's very convenient for the tenant & their clients to travel by car as it is just in front of the big street called ''Sangyo doro''.

 

敷地面積は200㎡以上、車は1台分賃料込みの他、別途ですが2台目以降（最大3台まで）駐車できるスペースが確保されています。倉庫は賃貸部分である倉庫A（90㎡）の他、隣接する倉庫B（23㎡）も併せてご利用いただけます。（倉庫Bは賃貸人の修繕義務等は免除させていただく代わりに、無償にてご利用いただけます。）
Land size is more than 200㎡ where you can park maximum 3 cars. (1 car : included in the rent, from second cars : extra charge.) Warehouse size is 90㎡, you can also use smaller one (23㎡) free of charge.

 

こちらは倉庫Aの中です。窓から良い具合に日の光が差し込んできます。
Pictures above is iside of the warehouse, sun-lights are coming from each windows.

 

こちらは倉庫横の事務室（受付）と、無償でご利用いただける倉庫Bです。
車は倉庫Bの前に1台お停めいただきます。
Left hand side picuture is the office (reception) room attached the warehouse, right hand side one is the smaller warehosue that you can use free of charge. (The owner doesn't have the responsiblity to fix the smaller one even though it may have a problem such as water leaking.)
You can park 1 car in front of the smaller warehouse.

2台目、3台目駐車希望の場合は、写真左側のスペースをご利用いただきます。（別途）

If you'd like to park second or third cars, you can use the left hand side space on the picture. (extra charge)

敷地面積（208.19㎡／63.08坪）の坪単価は、 4,755円（税抜き）／坪、です。おおよそこの地域の成約価格が5,700円／坪～7,000円／坪、で成約していることと比較すると、やはりお得な物件です!!

Comparison to the average rent in the same area that range is about  1,727yen／㎡ - 2,121yen／㎡, the property is very reasonable for its 1,440yen／㎡ (tax excluded).

さらに!!

車追加2台分（計3台）の駐車料金を賃料に込みにしてほしいという場合や、予算がどうしても足りないので賃料をもう少し何とかしてほしいというリクエストがある場合であっても、まずは一度お気軽にご相談下さい。

今ならば、お客様のお申込み内容によっては、交渉可能な部分がある可能性が高いです!!

In addition, we may be able to negotiate the lease condition for you, for example, rent includes charge of parking space for 3 cars or reduction of the rent upon the screening of your application. So, please do not hesitate to tell us your requirements.

羽田空港近くのナイスでリーズナブルな事業用物件、いつでもご内見可能です。

 You can view the property anytime you'd like. Don't miss it!!

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